作为国民经济的重要一个环节，房地产行业的发展走向一直备受大家关注，特别是在过去的两三年里，关于房价涨跌的讨论更是一度成为大家关注的话题。

2018年，房地产行业经历了从高温到降温的过程，房价预期发生了明显扭转。到了2019年，住建部以“稳地价、稳房价、稳预期”定调全年楼市，前两个月基本延续了去年年底的态势，市场并没有发生太大的波动。

按照惯例来看，每一年的前两个月基本属于楼市淡季，销售不旺属于常态。那么，告别了楼市淡季之后，接下来的10个月时间里，与2018年相比，房地产会如何发展呢?楼市会出现一些新变化吗?

其实，根据2019年以来的诸多会议和报告来看，今年楼市走向已经基本清晰，如果说2018年的主要看点是遏制房价上涨，那么2019年的看点则是长效机制。

未来10个月，购房者可以关注以下5个“新变化”

第一，住房供给方式多样化，两大体系正在形成

面对当前的房价，并非所有人都能轻而易举的买套房子。根据以往经验来看，限价的方式虽然可以抑制房价，但并不能从根本上满足中低收入者的住房需求。根据政策释放的最新信号来看，2019年开始将建设两大住房体系，即市场体系和保障体系。